Skabermøllevej 5 – til salg

Nøglefærdig villa sælges

Nyt, moderne og nøglefærdigt hus i attraktive Arnbjerg

På Skabermøllevej 5 i Viborg er et moderne og stilrent kvalitetsbyggeri på vej op. Her får du 150 m² gennemført bolig med fladt tag og markante arkitektoniske linjer – leveret 100 % nøglefærdigt og klar til indflytning.

Huset opføres i det attraktive Arnbjerg, hvor du bor tæt på både Viborg by og områdets skønne natur. En oplagt beliggenhed for dig, der ønsker ro og grønne omgivelser uden at give afkald på nærheden til byen.

Boligen er gennemtænkt fra inderst til yderst med fokus på kvalitet, komfort, et godt indeklima og et moderne udtryk. Den øgede loftshøjde på ca. 255 cm giver rummene ekstra luft og volumen, mens hvide Troldtekt-akustiklofter i hele huset bidrager til en behagelig akustik.

De store træ/alu-vinduer med 3-lags superlavenergiglas sikrer et flot lysindfald og understøtter boligens moderne arkitektur. Facaden udføres i blødstrøgne sten fra Egernsund Tegl og kombineres med sort alu-stern og sort Troldtekt-underbeklædning, der giver huset et eksklusivt og tidssvarende udtryk.

Nøglefærdig pris kr. 3.895.000,-


Ønsker du at høre mere?


Kontakt os på tlf. 20 92 50 26 eller jl@mkhuse.dk



Se grundplanen

Klik for at forstørre


Et hjem, hvor kvaliteten er tænkt ind fra starten


Køkken, bad og øvrigt inventar leveres fra HTH med en bruttopris på 197.000 kr., og huset udstyres desuden med en omfattende Siemens-hvidevarepakke til en brutto­værdi på 75.000 kr. Pakken omfatter induktionskogeplade, emhætte, indbygningsovn, integreret køle-/fryseskab, integreret opvaskemaskine samt vaskemaskine og tørretumbler.

På badeværelserne får du blandt andet linjeafløb i brusenicher, væghængte toiletter fra Ifö og sanitet fra Hansgrohe. Klinker i entré, bryggers og badeværelser udføres i 60 × 60 cm, mens køkken/alrum, stue og værelser får slidstærke laminatgulve.

Komforten er ligeledes helt i top. Der etableres gulvvarme med trådløse termostater i hele huset, fjernvarme samt ventilationsanlæg med varmegenvinding og fugtstyring.

Ønsker du at høre mere?

Kontakt Jesper på tlf. 20 92 50 26 eller jl@mkhuse.dk


Materialer

  • Fladt tag med tagpap og 1,43 grader taghældning
  • Huset overholder krav til tæthed iht. BR2018
  • Trykprøvning samt energimærkning
  • Jordbundsundersøgelser
  • Entreprise- og byggeskadeforsikring
  • Afsætning af hus med landinspektør samt IBS attest
  • Isoleret iht. BR2018
  • Carport med Isoleret redskabsrum 52 m2
  • Øget loftshøjde ca. 255 cm
  • Træ/alu vinduer med 3-lags superlavenergi glas m/varm kant. Farve 9010 Hvid/ Noir 2100 Sable
  • Inventar fra HTH Bruttopris. Dkr.197.000,00
  • Glasfilt på alle indvendige vægge
  • Hvide Troldtekt akustik lofter, type extreme fin i hele huset
  • Hvide indvendige massive døre, + karme og 43 mm gerigter/fodlister
  • MK Hvidevarer pakke fra Siemens. Brutto værdi dkr. 75.000,00
  • Gulvvarme med trådløse termostater i hele huset
  • Linieafløb i brusenicher og Ifö væghængte toiletter
  • Hans Grohe sanitetspakke
  • Fjernvarmeanlæg
  • Udvendig frostsikret vandhane
  • Ventilationsanlæg med varmegenvinding og fugtstyring
  • Blødstrøgne facadesten fra Egernsund Tegl
  • Stern sort alu
  • Underbeklædning sort Troldtekt
  • Klinker i entré, bryggers og badeværelser 60x60 cm. 3 valgmuligheder
  • Laminatgulve i køkken/alrum, stue og værelser, 5 valgmuligheder
  • Elinstallation efter gældende regler
  • Lampe og stikkontakt i skur
  • 2 udvendige væglamper
  • 4 led sport med sensor i carport
  • 18 indvendige led spot
  • 5 tomrør for internet/antennestik
  • Udvendig stikkontakt